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汉阳工业用地建商铺 千余平米违建多年未拆除

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湖北日报网消息(记者裴斌)近年来,武汉市大力整顿违法建筑;可在汉阳区却有一处几千平米规模的大片违建,附近居民投诉不断,却依然矗立多年。4月26日,由湖北省纪委监察厅主办的《党风政风前哨》栏目曝光了这一怪事。
  
  武汉市汉阳区马沧湖路和二环线的交界处有一个大型建材市场,建材市场的后面有几栋宿舍楼。楼里的居民们反映,街边的建材市场是违章修建。
  
  据介绍,建材市场用地原属于武汉大重锻造厂。2005年,锻造厂整体出让土地。2010年7月,武汉世纪鑫盛投资有限公司收购。此后六七年,鑫盛公司在这里建起建材市场,并不断向四周扩展。
  
  记者调查发现,世纪鑫盛持有的土地证上,注明土地性质为工业用地,但土地上建起的却是商业门面和酒店。

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周边群众曾多次投诉 (暗访短片截图)

  对此,武汉市汉阳区城管局五里墩街道办城管科工作人员表示,《城市规划法》规定,认定违章建筑,必须由房屋所在地的规划主管部门出具证明;再由城管部门进行处置。
    
  据介绍,世纪鑫盛的改造项目属于过渡项目,可以建设成工业项目;可世纪鑫盛拿到地后,不等规划许可证核发,就对原来、厂房进行大规模改扩建。在其项目建设完成一个多月后,汉阳区规划局才为其核发了《建设工程规划许可证》,同意对约5200平方米的厂房进行拆除改建。没想到,世纪鑫盛却以此将工业用途的厂房改扩建成建材市场,整体面积达8000余平方米。

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资料显示地类用途为工业用地 (暗访短片截图)

武汉市汉阳区规划局改造项目经办人高科长表示,世纪鑫盛公司危房改造属于批前违建,且实际建设与规划改造审批方案不符。
  
  既然属于违建项目,为什么这么大的违章建筑物,却在规划和城管部门眼皮底下,建了起来,用了起来?记者又再次联系上了汉阳区城管局五里墩街道办城管科了解情况。
  
  武汉市汉阳区城管局五里墩街道办城管科艾队长表示,批前违建归城管来管,但还是需要规划部门进行认定和界定。而规划部门则表示他们不介入批前违建,事情就这样保持胶着状态。

 

记者了解到,今年3月底,武汉市汉阳区政府曾对这处违建作出批示:建议汉阳区城管局依法处置。汉阳区城管局五里墩街道办城管科表示,在他们的督促下,世纪鑫盛仅于今年3月31日前自行拆除了2016年新增的199.75平方米的违建,但世纪鑫盛违建的几千平米规模的商铺,并没有受到影响。

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