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京未来5年中小户型占70% 朝阳挑挑改善盘

2017年04月11日 19:57 来源:搜狐焦点网 作者:滕爽
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[ 摘 要 ] 据悉,今后五年北京全市住房建设安排的150万套住房,包括产权类住房100万套,租赁住房50万套。其中产权类住房中,商品住房约占70%,其中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。这也说明了可买卖住房中,大户型房源比例将占有不到30%。改善房源将越来越少,今天小编为大家盘点一下,朝阳区那些改善房。

景粼原著

待售
1000 万元/套

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2017年5月7日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 朝阳 京密路与顺黄路交叉路口(北东花卉市场)往西200米
400 电话: 400-099-0099 转 62479

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中央别墅区低密平层样板间已对外开放

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景粼原著项目平层产品预计2017年4月初入市,户型面积为:140平三居,销售价格待定,项目为70年产权,2018年12月31日前毛坯交房,看房需提前预约,详情请咨询售楼处。

景粼原著平层新品位居朝阳孙河低密墅区龙湖别墅。墅区平层新品窗外望京、门前湖景。

有些网友对这个“景粼原著”这个楼盘名字可能可能还有些陌生,但是提到孙河别墅区(壹号别墅区)你一定熟悉,作为距离城市核心区域较近的一片低密住宅用地,依傍温榆河温润大环境,是北京唯一先规划后开发的大面积别墅用地,有5条高速、可快速路直达市区,去往中央别墅区、望京、燕莎圈圈、丽都商圈都十分便捷。北侧和西侧被面积达5个奥森公园大小的公园绿地环抱,南面10万方湖景公园,生态环境得天独厚。项目由首开、保利、平安、龙湖四大品牌联手以“八法二十四式”打造“第一居所顶豪别墅”,有“龙湖原著系物业服务标准“保驾护航,是宜居宜投的顶豪别墅产品。

2016年7月6日,景粼原著在北京朝阳世纪剧院,举办了一场地产史上最大规模的顶豪发布会,吸引了近1800人参与。仅隔三日,于7月9日景粼原著项目售楼处盛大开放,自示范区开放两周以来,每周到访超过千余人,每天接待客户百余组,项目的关注度非常高。

据项目经理介绍项目产品包括:项目南侧面向10万平米湖景公园的双拼,数量只有个位数;样板房展示的独院,这是非常值得期待的产品;还有“有天有地有露台”的叠墅;以及即将入市的低密平层产品等等。

首开国风尚樾

在售
110000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月3日

楼盘地址: 朝阳 望京南湖南路三帆中学对面
400 电话: 400-099-0099 转 64720

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望京临铁南北通透三居均价110000

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首开国风尚樾项目3-5号住宅楼在售,价格区间为100000-120000元/平,户型为107-210平米,售楼地址为北京市朝阳区望京阜通东大街12号宝能中心一层。

早在首开国风尚樾还是地块的时候就颇受关注,如今案名已定,接待中心已正式开放,据销售介绍项目由三栋板式高层和社区配套商业组成,三栋住宅全部为南北通透产品,主力户型为107-210平米的八种户型,感兴趣的网友可提前电话预约看房。

首开国风尚樾便位于望京南湖南路三帆中学对面,众所周知,望京自2012年起便被规划为第二CBD,是北京唯一一条由北五环、北四环、京承高速、机场高速四条城市主干线围合而成的区域。据现场销售介绍,由项目出发,自驾1公里可上京承高速、1.5公里上北四环、2公里达北五环,同时区域内包涵三条轨道交通,距14、15号线交汇处望京站约500-600米,距望京西站约700-800米,附近还有20多路公交,出行极其方便。自驾至中关村商圈、亚奥商圈15-20分钟即可,附近还有丽都、燕莎等,地铁站附近还有沃尔玛,基本可以满足日常购物需求。项目片区范围内涵盖各种院校,小至50多所私立、公立幼儿园,中至首师大三帆小学、花家地实验小学、三帆中学,大至中央美术学院,教学资源丰富。

目前197平三居样板间已开放,项目为精装交房,为德系品牌装修,配备智能家居,灯光、音响、中央空调可实现远程操控,室内含大触摸显示屏,三层夹胶真空玻璃,有效隔音防躁防紫外线。

首开·琅樾

在售
1300 万元/套

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2016年10月1日 产权:70年

楼盘地址: 朝阳 京密路与京平辅路西行1.5公里路北
400 电话: 400-099-0099 转 10503

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中央别墅区低密平墅205平总价1300万

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首开·琅樾产品多样,为叠拼、类独栋和平墅。

首开·琅樾项目平墅1-5号户型为205平四居,总价区间为1300-1500万/套。1-5号楼均为2梯2户,1个大单元,地下两层设计,2-4号楼为地上10层,1号楼为地上9层,5号楼为地上7层;叠拼户型面积区间为280-410平米,总价区间为1600-2000万/套。叠拼别墅为地上5层(含顶层阁楼层),地下2层,4个单元,2梯2户设计;类独栋户型为380-495平,总价区间为2450-3600万/套。类独栋为地上3层地下1层设计。

2017年6月30日前毛坯交房,平墅物业费为6.98元/平米*月,叠拼物业费为7.78元/平米*月,类独栋物业费为9.18元/平米*月。

首开·琅樾位于北京朝阳区壹号别墅区,该板块是距离城市核心区域较近的一片低密住宅用地,依傍温榆河温润大环境,是北京唯一先规划后开发的大面积别墅用地。项目紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路,另有顺白路、顺黄路纵贯其中,加之地铁15号线孙河站,形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网。依据此交通优势,可便捷直达国贸,燕莎,望京,丽都等城市核心商圈及首都机场。

项目周边聚集7大高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际学校,占北京国际学校数量的70%,以及地坛医院、首都机场医院、中日友好医院、和睦家等多家医疗资源等丰沛城市配套资源,是孙河别墅区内的成熟,理想的别墅居住区。

中粮·瑞府

在售
4000 万元/套

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2015年6月30日 产权:70年

楼盘地址: 朝阳 香江北路向北1500米
400 电话: 400-099-0099 转 33150

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中央别墅区647平独栋别墅总价4000万

中央别墅区647平独栋别墅总价4000万

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中粮·瑞府全部为独栋别墅产品,在售面积为647-848平米,总价区间约为4000-5800万/套,地上两层,地下两层,70年产权,物业费为9.9元/平米/月,毛坯现房,绿化率达30%,容积率为1.08。

中粮·瑞府所在的孙河板块位于北京最为的高端居住区壹号别墅区,坐拥着温榆河景观带的核心,其毗邻东郊公园,独揽温榆河167平方公里的绿色生态。中粮·瑞府择址于此,坐享中央别墅区20余年的成熟配套,学校、马术、高尔夫俱乐部,高端会所、展厅等配套错落在区域周边。

泰禾·北京院子

在售
100000 元/㎡

综合评价: [ 别墅 ]

开盘时间: 2016年6月25日 产权:70年

楼盘地址: 朝阳 孙河板块,京密路与顺黄路交叉口往西500米
400 电话: 400-099-0099 转 10515

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朝阳别墅480-570平纯现房 最高惠50万

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泰禾·北京院子联排户型面积为480-490平,总价3200万/套起;独院户型面积510平,总价3600万/套起。

联排优惠50万,独院优惠30万。480-2200平庭院和独院样板,升级新品加推,实景现房。

泰禾·北京院子由泰禾集团开发,主推联排别墅地上三层,地下两层设计,以中式院落为主题,园林上也有许多细节方面体现了中式的传统。项目东侧是京密路、机场高速,西侧为京承高速,适合自驾出行,距离首都国际机场大约12公里,车程约14分钟。向北及向东分别有一个高尔夫俱乐部。

泰禾·北京院子项目所处在中央别墅区核心区,孙河板块。紧邻三条核心高速路──京承、京平、机场高速,另有顺白路、顺黄路纵贯其中,紧邻地铁15号线孙河站。

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